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买房的真实实例分享

作者:aqi 来源: 日期:2019-12-25 10:19:24 人气:0 评论:0

  国庆节去了趟丈母娘家订婚,压力一下又来了,无奈回到深圳又开始泡房网。二手房、新房各种看,一次偶然的机会和我的甲方朋友聊天,问了他住哪,他告诉我在布吉,我告诉了他我想买房的想法,他根据我的情况给我推荐了桂芳园和康达尔花园,我查了房价,单价很低,而且直线距离大概离南山后海25公里左右,走北环大道很近。确定了片区后我让朋友开车送我到大芬地铁站,实测后海到大芬开车40分钟,在我能接受的范围,于是开始了大芬片区的看房之路。


  11月8号晚上联系了中介,总价范围280—290的两房,锁定范围,9号一早出发地铁11号转3号线,实测1小时10分钟,插一句,3号线没有人少的时候,3号线的客流量我惊呆了,2号线一对比真的是舒服很多。总共看了四个小区,桂芳园5、6期,康达尔花园四期,星都豪庭,泰雅园,当晚决定了泰雅园的68两房(实用面积58左右),星都豪庭55(实用面积38左右),我女朋友当时就看上了星都豪庭,女孩子喜欢新一点的,装修好的,楼下就是商业,沃尔玛,地铁口,价格都是285。由于龙岗豪宅税在280(不知道哪个龟孙按照价格定),无奈和业主磨了很久,谈到晚上10点,业主始终不松口,无奈打道回府。


  11月10号一早起来,我不甘心又去踩盘,约了中介下午两点,看下午的采光,当时就看中了290万康达尔四期的15楼南向两房,72平米,正准备砍价,中介在当晚回复我已经成交了,巧不巧,骂人的心都有了,当晚又铩羽而归。到了晚上始终不甘心,又找中介了解了康达尔四期的300万满五唯一的房子,也是15楼南向,很中意,准备在11号12点半看房,砍价格谈判。东润玺城售楼部的小编看到楼主这样写道。


  到了11号,上午上班开完早会,中介电话来说租客要3点回来,3点半可以看房,当时我就不想看了,毕竟要请假过去,我告知中介拍个视频。没过一会,刷了一个朋友圈,我加过的所有深圳中介就像开过会一样,朋友圈一致“取消豪宅税”,第一反应有人造谣,1小时后大概11点多,上微博热搜了,我有点将信将疑了,打电话给中介,中介小姐姐答复,没落地我不敢说是真的。又过了1小时,我正在吃中午饭,中介电话打来告知政策确定了,要我下午去看房,这次没犹豫,请假跑过去,从康达尔花园四期看到蝴蝶堡,房子都不是很中意,而且这次看房,我看出来了小区物业的水平了,这里不做过多评价。看房过程中计算着首付和月供,刨除豪宅税,我感觉自己飘了,询问了中介其他好盘的情况,中介直接带我去了和谐家园,这名字当时一听觉得土掉渣,房子也应该不咋地,结果从进入小区到入户大堂,这一路走过来很满意,小区住家氛围特别好,这时已经下午四点半了,看了×号楼的西北向58平和东南向68平,果断东南向,这里说一下,东南向的房子是我们北方人喜欢的朝向,但是东南向68平价格很高,于是专向58平米两房,赠送很多平米,最终计算了首付税费,超预算了,和女朋友商量了一下(她在加班,心大的很),决定入手,由于我首期款时间要很长,磨了2个小时,晚上11点签完合同,也算是给女朋友一个交代。


  签完合同感觉一块石头落地了,以后的路还很长,脚踏实地克服困难吧,这个帖子记录一下整个买房经历,顺便说一句,没有十全十美的房子,如果有,它不属于我们刚需客,希望准备买房的老铁们能够顺利上车!


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